Appartement Nantes 2 pièce(s) 45 m2

A Vendre en exclusivité Nantes Quartier Beauséjour,
au pied de la ligne de tram, des bus et des commerces, bel appartement de 51 M2 de type 3 au deuxième étage avec ascenseur comprenant une entrée par un balcon filant donnant directement sur la pièce principale (séjour et cuisine ouverte de 22 M2),
ensuite un dégagement donnant accès aux deux chambres, (9,36 M2 et 12,4 M2) dont une avec dressing, un placard de rangement, une salle d'eau et WC séparé.
Le bien est vendu avec une cave en sous-sol, possibilité de se garer en extérieur et stationnement libre à l'intérieur de la copropriété.
Charges Annuelles 2268 € comprenant (Eau froide, eau chaude, Chauffage collectif , Entretien des communs)
Libre de suite...

NOUVEAUTE !!
Guy Hoquet vous présente cet appartement de 46m², dans le secteur de Saint Donatien.
A deux pas des commerces et de l'école prisée Blanche de Castilles.

Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue, il se compose :
d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec sa belle hauteur sous plafond et son parquet d'époque, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée vue jardin, d'une belle chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec WC séparés.

Ce rajoute au bien, une grande cave de plus de 8m².

Les charges de copropriété sont de 1250€ annuel.
Chauffage électrique.
Copropriété de 16 lots dont 6 lots d'habitation.

Les lignes de bus C1 et C6 vous permettront d'accéder rapidement au Centre-Ville.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente de cet appartement est de 159 900€( honoraires à la charge du vendeur).
Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Mélina CHAUVEL - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 947 790 416
Référence : MC1203

NOUVEAUTE !!

INVESTISSEURS
Guy Hoquet vous présente cet appartement de 46m², dans le secteur de Saint Donatien.
A deux pas des commerces et de l'école prisée Blanche de Castilles.

Ideal pour colocation ce T3 situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue, se compose :
d'une entrée desservant deux chambres lumineuse sur parquet d'époque, de la pièce principale lumineuse avec sa hauteur sous plafond et vue jardin composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC séparés.

Ce rajoute au bien, une grande cave de plus de 8m².
Bonne rentabilité locative.

Les charges de copropriété sont de 1320€ annuel.
Chauffage électrique.
Copropriété de 16 lots dont 6 lots d'habitation.

Les lignes de bus C1 et C6 vous permettront d'accéder rapidement au Centre-Ville.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente de cet appartement est de 159 900€( honoraires à la charge du vendeur).
Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Mélina CHAUVEL - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 947 790 416
Référence : MC1203

NOUVEAUTE !!

idéal pour INVESTISSEUR - PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE
Guy Hoquet vous présente ce T2 rénové dans une petite copropriété des années 50, proche de la basilique Saint Donatien.

Au rez-de-chaussée, découvrez cet appartement de 47m², il est composé d'une lumineuse pièce de vie avec poutre apparente, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre de 15m² et d'une salle d'eau avec WC.
Ce logement est loué meublé 700€ ( in du bail 06/02/26).

Ce rajoute au bien, une grande cave de 20m².

LES + : - Aucuns travaux à prévoir
- Secteur recherché
- Pas de charges de copropriété

BONNE RENTABILITE LOCATIVE
Chauffage individuel au gaz.
Copropriété de 3 lots d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Mélina CHAUVEL - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 947 790 416
Référence : MC1216

Découvrez sans plus attendre, cet appartement de 56 m² sur NANTES idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété en plein coeur du quartier Guisthau.

Avec une belle hauteur sous plafond, vous y trouverez une entrée qui dessert une belle cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC.
Une cave en sous-sol complète cet appartement.

Investissement Locatif :
Locataire en Place : Profitez d'un revenu locatif immédiat avec un locataire déjà installé.
Loyer Mensuel : 690€ C.C
Bail en cours jusqu'au 29/01/2027.

(Photos non contractuelles - suggestions d'améliorations 3D)

Contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à NANTES.
Référence : KB1072
Kenzo BUREAU / Agent commercial (EI) / RSAC: 920 713 898